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    媒体称去年我国环境污染损失超2万亿元 2018环境污染的新闻

    2019/3/24 12:54:02

      有分析师认为,香港金管局出手捍卫港元带来的影响可能是“双刃剑”:政策转变将迫使Hibor走高,消除额外的流动性,但可能暴露大量潜在风险,威胁到高高在上的香港楼市,并暴露“套利交易”后的隐藏杠杆。香港的房地产市场此前是港元融资需求的核心,但随着全球投资的重心转向实体经济,香港需要发掘新的融资需求。

      但是,深圳二手住宅交易自去年起连续7个月保持上涨,价格反弹。为了遏制二手房交易过程中“阴阳合同”和“高评高贷”现象,3月28日深圳为此出台“三价合一”政策,要求商业银行办理房屋贷款业务时,以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。王锋说,“三价合一”政策增加了二手房置业者的购房成本,部分片区业主卖房热情有所下降,二手住宅报价也连续下调。因此,类似“三价合一”这样的调控政策应长期坚持,甚至转化为基础制度。

      此外,《通知》明确了限房价项目收购的具体操作,一是在限房价项目办理施工许可后,即可对该项目可售住房的市场价格进行评估;二是市保障房中心收购限房价项目时应在限期内向开发建设单位付清全部收购款;三是确定收购与否的销售限价与评估价比值,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整。

      新京报讯 (记者邓琦 实习生余华尊)未来公积金不需要通过单位经办人办理提取,今年底,个人可直接通过手机提取公积金。

      不少人选择落户城市,更多是看中了这个城市的教育资源,方便孩子将来升学。比方说天津,一天能赶上西安等城市几个月落户量的原因是因为北京的严格户籍政策,无法落户北京,只能为了孩子的教育而改为落户天津。天津新落户人群,其中的很大部分其实是工作生活在北京的外地户籍。另外,还有一部分所谓的高考移民。

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      多位业内分析人士指出,随着境内融资利好不再,公司债陆续到期,房企或转战海外或寻找新的融资渠道,后期的融资成本也将很难实现进一步压缩,甚至可能出现反弹。

      摇号政策的推出,让众多刚需购房者认为买房的春天即将来了,但被现实的残酷再度泼了一“盆冷水”。进入摇号时代后,开发商违规涨价行为被遏制,而巨大的新旧房产价格差,让新盘房源极具诱惑力。也因新盘的“稀缺”,使得刚需白高兴一场、无功而返,摇号中签率低至个位数。

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      58集团首席执行官姚劲波代表认为,加快发展和培育住房租赁市场,要通过法律法规保障租赁双方权益,尤其是提升承租人的安全感。“如果租房者权利无法保障,更多的人还是会选择购房。”

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      在楼市版图里,津门从来算不上是热点。以前是环京,并没有环津;现在有了雄安,大家讨论的也是雄安周边,并不是天津周边。虽然身为直辖市,但天津在楼市版图里的热度别说赶上北京、上海、深圳,就连杭州、南京等二线城市都难以企及。

      上海市民万先生向“看看新闻”反映,最近,他看上了松江区佘山的一处商品房楼盘—国贸天悦,觉得一套90平的房子很合心意。但就在他盘算着买房时,售楼人员却告诉他,没有现房了。然而当晚,万先生却在上海市房地产交易官网上发现,该项目一期还有十多套房源仍然处于绿色可售状态。万先生当即联系了售楼部,得到的答复却是,这批房子已经卖了,网上显示可售状态,是因为客户不符合购房资格,还没有进行网签,“有几套是关系户的,就是国贸开发商自己的关系户,关系户人家一两年都不签(合同),反正都是国贸自己的员工,这个是很正常的。”

      截至5月,东莞市一手住宅潜在供应量728.5万平方米,比4月的潜在供应量微升。其中,洋房潜在供应量622.7万平方米,环比上涨0.2%;别墅潜在供应量99.4万平方米,环比增加4%,主要是沙田盈丰悦田居别墅开工所致。

      很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。

      “部分二三线城市的调控政策分化,城市的人才政策成为购房者绕过限购的工具。”张大伟认为,各地房价回升,也源于板块轮动导致这些城市房价上涨,“一二线热点城市调控后,二三线城市库存去化加速。目前看,全国除少部分区域外,房地产市场已经进入全面补库存阶段。”

      7月9日,大理市印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》,在大理市行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度,严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的违法违规行为。

      对于建设银行的布局,分析人士认为,在“租售并举”一系列有利政策的支撑下,住房租赁市场将成为银行继续分享居民住房需求发展红利的重要渠道。

      一些乱象和怪象频频见诸媒体。5月,杭州两个新楼盘开盘,两个新盘都执行政府限价和摇号选房,其中一个楼盘均价每平方米18000元左右,而周边二手房价已经超过3万元。大量市民在开发商指定银行排队等候购房诚意金冻结,队伍长达一公里,有购房者因为等候时间过长而晕倒。6月,深圳华润城润府三期开盘,尽管购房需要交200万元诚意金,但大量购房者仍然在雨中排队。“千万富翁排队淋雨”的原因是,这个楼盘开盘均价8.55万元/平方米,最低则是7.53万元/平方米。周边二手房价最高已经到了13万元/平方米,对购房者来说,抢到一套就能“赚”几百万。

      “未来公募REITs最值得期待。”夏磊说。

      此外,开发商在首次公开销售新建商品住房时,优先选购房源和优先选房顺序必须经公证摇号确定。在公开销售后,开发商应及时通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”将购房人信息与选定房源关联,并通过武汉市房地产市场信息网对外公示。

      原来丰台区的群众自行买房过户,先得进丰台区不动产中心的门找交易部门办理网签,再进丰台区地税局的门缴税,最后再回到丰台区不动产中心的门办理登记手续,虽然三个部门只是一墙之隔,但群众要进两道门、报三次件才能办完不动产登记手续。

      到了4月,二手房市场迎来传统“小阳春”。新房的摇号又刺激了市场热度,一开始推盘量少,中签率低,令不少刚需购房者产生焦虑感,从而“转战”二手房市场。于是4月二手房成交量再次突破万套大关,5月更是达到10952套,创11个月以来新高。

      相对于人才引进,更重要的是如何将人才用在最合适的位置,这才是人才引进的真正内涵。现实来看,绝大部分城市都有人才焦虑,但是否有相应的就业岗位匹配,需要打个问号。

      面向刚需

      《通知》明确提出,商品住房实际销售价格不得高于预售价格,不得以“价外加价”等方式超出预售价格对外销售,不得收取任何未予标明的费用。对不接受商品住房销售价格管理的房地产开发企业,昆明市将暂停核发新建商品住房预售许可证,并暂停办理商品住房现售备案手续及新建商品住房买卖合同网签备案。

      北京市海淀区住房保障事务中心主任 贝宗庆:海淀区的这个申请住房保障资格,和这种人群,有两个特点,第一个特点就是35岁以下占70%;第二个特点就是大学以上学历占70%。同时,海淀区在核心区北部区建设,核心区建设方面,也急需要大量的公租房,因为产业园区的需要,所以当时,就是我们率先在集体土地租赁房,就率先突破了,当时是在这个背景下。

      根据证券时报记者对多位购房户的采访,大致可以将参与摇号购房户分为,刚需自购人群、改善型购房人群、合伙购房户,以及迁移户籍创造购房资格等;摇号验资所需的资金来源,包括自有存款、他人借款、拆迁赔偿款、企业周转资金、证券理财资金、民间借贷等。简单说,没房票的创造房票也要上车,或者是找亲朋好友一起合伙;没钱的想办法凑钱,哪怕牺牲部分房票权益组团参与。

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      其实,新出炉的销售规则,正是为了压缩牟利空间。北京住建委相关负责人表示,限房价项目拍地规则和销售政策,既防止开发商炒地推高房价、地价获取暴利,也防止住房出售时提前锁定的价格较市场价明显偏低引起投资投机购房人炒房获取暴利。最终的目的就是让限房价项目分配到用来自住的刚需家庭手中,实现“房住不炒”。

      据悉,天津5月16日发布“海河英才”行动计划,取消了在津工作要求,以及居住证、社保缴费的要求,仅凭年龄和学位学历证就可以到天津落户。数据显示,新政推出不到一天,已经有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。“人们预计天津房价将大涨。”一位业内人士表示,天津落户网站因访问量猛增而发生瘫痪,京津路线火车在非工作日全线售罄,很多人落户只是为了拥有购房资格。

      房子是用来住的,不是用来炒的!

      上述政策产生的直接后果是“不能买”,新政还规定买了“不能卖”,居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

      不过,85%的比例也并非一成不变,而是富有弹性的。刘洪玉表示,《通知》明确了当前限房价项目收购转化为共有产权住房的设定比例为85%,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整,是建立在根据市场实际状况进行必要调整的更加富有弹性的制度。

      而降准对于普通老百姓而言,同样会有一定的利好影响,中央财经大学金融学院教授郭田勇对中新经纬如此建议,老百姓们不妨关注消费类贷款利率会否有所下降,如信用卡提现利率、贷款利率等。

      在徐承远看来,目前REITS市场发展存在三重尚不成熟表现,私募REITS退出机制单一,对物业处置风险较为敏感。

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      另据报道 同日,西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,对于购房者关心的商品房摇号政策,该局已经制定并上报有关部门,等待审核通过后,将会向社会公布。

      该人士同时表示,从其经手的二手房购房人群组成来看,市场价格或有“虚高”嫌疑。其指出,“限购以后,刚需购房者和投资客能够购房的数量明显受抑,购买力更强的是拆迁户。”据其介绍,去年杭州市区拆迁力度空前,可能有5万多户。拆迁的基本都是城中村,居民大多两代人甚至三代人居住在一起,每户获得的拆迁补偿费用基本为800万~1000万元。(对于上述拆迁户数量及拆迁补偿费用问题,记者尚未获得相关部门证实)

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      中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长、住房大数据联合实验室发起人邹琳华认为,要坚持“房住不炒”和“因城施策”方略,保持调控政策定力。在当前复杂的内外部经济形势下,房地产市场是最大的潜在风险源。这要求继续抑制投资投机,维持现有的限购、限贷等房地产调控政策力度不放松。部分快速上涨的三四线城市,还需要督促其出台或加码购房需求控制政策。坚持“因城施策”,避免系统性风险。

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      在激烈的市场竞争之下,不少市场公寓加大了营销的投入力度。本月中旬,旭辉领域与哔哩哔哩(即“B站”)合作推出动漫主题公寓,在旭辉领域旗下的柚米国际社区上海陆家嘴店推出了以B站热播动画《春原庄的管理人小姐》为主题的房间。登记入住者可以拿到该动画作品的定制明信片,还可以参加二次元墙绘PK、夏日祭市集等活动。

      针对未来市场趋势,克而瑞方面认为,房价仍然是本轮调控的重要监测信号,一线以及强二线城市“限价”政策持续,企业多以政府定价出货,造成一、二手房价严重倒挂、市场一房难求的格局未变,市场热度仍将维持。多数三四线城市房价已然翻倍,且外来人口、资金增量有限,有支付能力的需求断层已是必然,下半年市场向下调整的时间点可能要快于预期。

      这和去年12月份召开的中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议的精神高度契合。

      不过需要指出的是,房贷利率的上调并不能与购房成本增加直接画等号。多位银行员工指出,由于房价回落,购房成本整体下降,所以按照相同贷款比例,购房者相对应的贷款额也是下降的。

      国家统计局数据显示,今年1-6月商品房销售面2018中国环境污染现状77143万平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月份提高0.4个百分点。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。从6月单月来看,中原地产的数据显示,全国商品房销售面积超2亿平方米、销售额1.8万亿元均刷新了年内最高纪录。

      张波认为,其一,可以控制市场对房价的合理预期,不但会影响商品房上市价格,还会间接影响土地价格;其二,可以弱化住宅的投资属性,减少住宅房源的投资需求。

      有网民认为,房地产市场的平稳健康发展是海南自贸区和自贸港建设顺利推进的重要保证,海南目前实施的一系列房地产调控政策对海南建设自贸区和自贸港具有积极意义。

      利息支出是一家企业财务费用的大头,在资金成本较高的房地产行业中,某些龙头房企甚至面临每天醒来就是2亿元利息支出的压力。

      白云区的房源数量占据了本次户籍家庭公租房分配总量的半壁江山。此次白云区9个房源点共推出2025套公租房,是最大的房源供应区。其中白云区的南悦花苑推出1007套公租房,再次成为房源最多的小区。据记者了解,南悦花苑配套建设成熟,小区周边有超市、诊所,还有多趟公交车接驳,颇受户籍家庭欢迎。

      记者注意到,该通知也强调要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重,建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益,不断提高人民群众满意度。

      据了解,海南省国税局、地税局于近日印发了《联合开展2018年打击发票违法犯罪活动工作实施方案》,同时联合对全省范围内商品环境污染名词解释销售是否存在以签订“阴阳合同”方式规避海南省限购限价政策情况进行调查,进一步整顿和规范海南省税收经济秩序。

      同时,上述资深购房人士指出,虽然受多重因素影响,二手房整体市场的走势尚不明朗,但北京高端二手房的行情肯定不会太差,“北京目前住宅市场最大的客群并不是刚需,而是刚改,这里面也包含了很多高端改善型客户。由于供应不足,加之限价,高端新房不是谁都能买到的,所以很多人只能去看高端二手房。而优质高端的二手房,本身保有量也少,大家换房最后肯定也是往好的去换,供需间的不平衡,会让这类房子的价格更为坚挺一些。”

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